ROZHOVOR | S Lukášem Drástou o domově seniorů v obnoveném zámku Chodová Planá

V létě 2025 byla dokončena rekonstrukce cenného památkově chráněného zámku, který se proměnil na domov seniorů. Na podrobnosti celé po všech stránkách náročné akce aspirující na ocenění v soutěži Památka roku 2025 jsme se zeptali spoluzakladatele společnosti Senlife.

Můžete přiblížit historii památky?

Zámek byl postaven na počátku 20. století za hraběte Hanse Ernsta von Berchem-Haimhausena v novobarokním stylu. Po druhé světové válce přešel zámek do majetku státu a následně se budova i velká část zámeckého parku staly v 50. letech 20. století vojenskými prostory pro rotu pohraniční stráže. Vojenský útvar zde působil do roku 1990. Po více než 30 letech chátrání zahájila v roce 2022 společnost Senlife přípravy na rekonstrukci budovy zámku pro účely domova pro seniory. Rekonstrukce byla zahájena na konci roku 2023 a domov byl otevřen v červenci 2025.

Shrnul byste hlavní body projektu konverze?

Cílem rekonstrukce bylo od počátku vrátit zámku život, zapojit ho zpět do fungování komunity městysu a zároveň v něm vybudovat důstojný a kvalitní domov pro seniory. Tento typ zařízení má svá specifika, jako jsou bezbariérovost či nutnost propojení různých provozů. S těmi musel projekt pracovat. Současně pro nás bylo zásadní zachovat charakter budovy a respektovat její kulturní a historickou hodnotu. Rekonstrukce proto probíhala velmi citlivě a stavební zásahy byly omezeny na nezbytné minimum. Podařilo se zachovat původní barevnost zámku, a to jak na fasádě, tak na oknech. Zachráněna byla rovněž cenná štuková výzdoba v kavárně a jídelně včetně zakomponovaných zrcátek. Design interiérů pak přirozeně navazuje na historický charakter celé budovy.

Které práce byly v celém procesu nejsložitější a co vše obnášely?

Výzvy představovaly některé práce s historickými prvky zámku. Objekt je třípatrový a jediným propojením jednotlivých podlaží je původní točité mramorové schodiště, které často neumožňovalo dostatečný přístup pro stavební práce. Bylo proto nutné navrhnout a vybudovat pomocné konstrukce, díky nimž mohli dělníci pracovat i ve vyšších patrech. Dalším momentem, jež určitě stojí za zmínku, byla rekonstrukce historické mozaiky. Obtížné bylo nejen najít specialistu, který by se této práci věnoval, ale také dohledat a barevně sladit jednotlivé dílky, jimiž byla mozaika doplňována. Všechny tyto nesnadné úkoly se nám však podařilo překonat. Získali jsme při nich cenné zkušenosti využitelné v našich dalších projektech a myslíme, že výsledky rozhodně stojí za to.

Jak byla celá akce finančně náročná?

Celkové náklady na rekonstrukci se vyšplhaly na více než 230 milionů korun. Celý projekt financoval majitel areálu Centrum dlouhodobé péče, a. s. Na obnovu a restaurování štukové výzdoby jídelny, recepce a vestibulu a s tím související práce poskytlo Ministerstvo kultury dotaci ve výši 500 tisíc korun.

Můžete našim čtenářům doporučit kvalitní řemeslníky nebo jiné profese podílející se na obnově?

Rekonstrukci prováděla stavební firma Prokonstrukt, s. r. o., která stojí i za jinými našimi projekty a zná specifické potřeby domova pro seniory i specifika rekonstrukce historických budov. Zároveň bychom chtěli vyzdvihnout skvělou spolupráci se zástupci samosprávy, jež vlastně trvá i nadále. Díky jejich podpoře byl průběh celého projektu plynulejší a podařilo se také zámek opět integrovat do provozu městyse Chodová Planá.