Můžete přiblížit historii památky?
Pivovar se nachází severně od obce Petrohrad v těsné blízkosti Finklova rybníka. Hlavní budova je poměrně náročně provedeným dílem významného architekta Josefa Zítka, stavitele Národního divadla. Doplňují ji další výrobní a provozní objekty pivovaru, jako je lednice, obytný dům a parní mlýn. Jako první byly postaveny sklepy v roce 1847. Areál je hmotným dokladem rozvoje šlechtického podnikání druhé poloviny 19. století a tehdejšího regionálního pivovarnictví, které je pro místní chmelařské oblasti charakteristické.

V čem mají spočívat hlavní kroky obnovy?
V roce 2020 koupil budovu pivovaru a výrobní objekt současný majitel za účelem jeho záchrany a památkové obnovy. Z hlediska majetkových poměrů je ideálním řešením scelit dlouhodobě neudržované a zanedbané budovy dvora pod střechu jednoho vlastníka. Zároveň je třeba změnit územní plán a umožnit tak výrobnímu areálu komerční využití. Co se týče matérie budov, je potřeba v první řadě opravit střechu, vysušit zdivo a uzavřít budovy, aby bylo zabráněno degradaci a uchováno významné architektonické dědictví. Zároveň s opravami exteriéru začneme připravovat koncept nového využití areálu. Studio Anarchitekt pod vedením Jiřího Soukupa se specializuje na obnovu historických objektů a grantovou analýzu.

Jaké práce vás čekají?
Střecha a krov poškozené vlhkostí a plísní jsou v havarijním stavu. Zdivo v suterénu ničí vzlínající vlhkost až do úrovně oken v přízemí, omítka oprýskala. V letošním roce plánujeme výměnu střechy a opravu krovu, novou krytinou bude režná bobrovka, pokud z archivních materiálů nevyčteme jiné řešení. Následovat bude oprava komínů včetně takzvaného klobouku pana Starého, odvlhčení zdiva drenáží a odvětráním suterénu, případně pomocí obětované omítky, a také lokální sešití případných trhlin helikální výztuží. Nakonec bude restaurátorsky opravena omítka a repasována okna.

Daří se na obnovu čerpat finanční příspěvky Ministerstva kultury?
Začali jsme teprve letos, již nyní máme ale přislíben příspěvek z Havarijního programu Ministerstva kultury na výměnu střechy. Rádi bychom zažádali o zařazení do Programu záchrany architektonického dědictví v příštím roce a pokusíme se získat také příspěvek od Ústeckého kraje buď z programu pro obnovu památek, nebo přímo z fondu hejtmana. Takový cenný areál se bez pomoci veřejných prostředků neobejde.

Jaké plánujete využití památky a dokdy přibližně by mohly být práce dokončeny?
Naše vize je citlivě obnovený památkově-průmyslový pivovarský dvůr, renovované historické průčelí s odrazem ve Finklově rybníce. Restaurace s minipivovarem umožní návštěvníkům zblízka i zdaleka ochutnat pivo z místního chmelařského regionu. Hotelové pokoje a apartmány pro jednotlivé cestovatele i celou svatební výpravu nabídnou možnost přenocovat v historicky cenných interiérech. Oprava takto rozsáhlého areálu je během na dlouhou trať v horizontu 5–10 let. Těšíme se.

Detaily o areálu naleznete v PAMÁTKOVÉM KATALOGU NÁRODNÍHO PAMÁTKOVÉHO ÚSTAVU. Další informace o projektantovi na stránkách studia ANARCHITEKT.